請問關於房屋缺陷遇到天災房東責任問題！ - 包包

By Lily
at 2013-07-04T00:00

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前陣子有一天下午下了一場暴雨真的是蠻大的結果我租的攤位直接漏超多水連抽油煙機都有水流近來像水管一樣水從上面直接流到我的包包裡面把他灌滿結果導致手機泡水修好之後整個鈍鈍的請問這樣房東有責任嗎?雖然說那天可以算是天災但如果房子沒問題的話就算雨再大也不會漏水阿==還從抽油煙機灌水近來真的有點無言吧請廣大的網友們幫幫我是否有法條可以向房東請求損害賠償呢？謝謝大家請大家不吝賜教！...Showmore

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By Damian
at 2013-07-06T06:33

您好:一、既使是天災造成的損壞，房東還是要依民法第429條，來修復房屋缺損的部分，以供房客使用、受益。二、不論您契約上是否有約定相關的條文，只要能舉證因為房屋的缺損，間接造成您的手機與包包，受到雨水的損害時，您將可以依民法第184條「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」，向房東提出損害賠償、或是修繕賠償。隨時歡迎上我的部落格討論:情定小王子~賃居租屋法律、女性飾品、烘焙、手工皂http://www.wretch.cc/blog/jl9702...Showmore